Rechtsanwalt Mietvertrag München

Rechtsberatung für Mieter und Vermieter in Sachen Mietvertrag

Einer der wichtigsten Verträge im Leben ist sicherlich der Mietvertrag. Für die einen ist er Grundlage für ihre neue (vielleicht Traum-)Wohnung, für die anderen die Grundlage eines Einkommens oder einer Altersvorsorge. Die Interessen von Mieter und Vermieter unter Berücksichtigung der gültigen Gesetze bestmöglich unter einen Hut zu bekommen, ist die Kunst eines guten Mietvertrages.

Mietvertrag für Mieter

Für den Mieter ist es wichtig, dass der Mietvertrag vollständig und offen über alle Rechte und Pflichten des Mieters informiert. Später soll es keine bösen Überraschungen geben, wenn es einmal Probleme gibt und man sich eigentlich im Recht fühlt. Möglichst genau sollte daher der Mietvertrag vor der Unterschrift gelesen und geprüft werden. Das deutsche Mietrecht ist eigentlich sehr mieterfreundlich ausgelegt - deswegen versuchen aber immer wieder Vermieter ihre Ziele durch unlautere oder unerlaubte Klauseln im Mietvertrag durchzusetzen. Die Abwälzung bestimmter Kosten auf den Mieter ist dafür wohl das gängigste Beispiel. Aber auch der Versuch Mietmängel unerlaubt zu kaschieren kommt sehr häufig vor. Da das deutsche Mietrecht sehr komplex und umfangreich ist, fallen solche unerlaubten Klauseln dem "normalen" Mieter nur selten auf. Ein spezialisierter Rechtsanwalt für Mietverträge kann hier beratend zur Seite stehen. Gehen Sie auf Nummer sicher und lassen Sie den Mietvertrag von einem Anwalt prüfen - damit die neue Traumwohnung auch ein Traum wird.

Mietvertrag für Vermieter

Vermieter von Wohnraum oder Gewerbeflächen sind in den seltensten Fällen die berüchtigten Miethaie, die vom Geld der armen Mieter in Saus und Braus leben. Nein, wenn man die großen Institutionellen Anbieter einmal beiseitelässt, sind es die ganz normalen Leute, die ihre Immobilien entweder für ihr Einkommen oder als alternative Geldanlage vermieten. Die heute gewaltigen Vorschriften sowie Anschaffungs- und Nebenausgaben für Immobilienbesitzer machen aus der Vermietung von Immobilien heute kein einfaches Geschäft mehr. Für Vermieter haben Mietausfälle in der Regel auch direkte Auswirkungen und können schnell dazu führen, dass getätigte Kredite oder Hypotheken nicht mehr bedient werden können. Es ist also immens wichtig gesetzeskonforme, aber auch für sie nicht nachteilige Mietverträge zu verwenden. Im Dschungel der Vorschriften und Paragraphen können sich heute aber noch höchstens hauptberufliche Vermieter einigermaßen auskennen. Besonders Umweltvorschriften ändern sich ständig und neue Rechtsprechungen im Mietrecht erfordern häufig schnelle Anpassungen. Gehen Sie daher keine Risiken ein. Bauen Sie langfristig auf eine sichere Rechtsberatung durch einen erfahrenen Rechtsanwalt für Ihren Mietvertrag.

Wie kann ich als Rechtsanwalt beim Mietvertrag helfen?

Sowohl für private als auch gewerbliche Kunden biete ich in München umfassende Rechtsberatung rund um den Mietvertrag. Ich prüfe bestehende Verträge auf Konformität und fehlende oder problematische Formulierungen und helfe selbstverständlich auch bei der Neuerstellung und regelmäßigen Aktualisierung von Mietverträgen. Mietern helfe ich insbesondere dabei berechtigte Mietminderungen aufgrund von Mietmängeln oder fehlerhafter Mietverträge durchzusetzen. In einer Erstberatung kann ich Ihnen alles weitere genauer erläutern.

Die Kanzlei Rechtsanwalt Schreiber in München ist Ihre kompetente Rechtsberatung zum Thema Mietvertrag

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Über uns

Rechtsanwalt Benjamin F. Schreiber verfügt über mehrjährige Berufserfahrung in einer Wirtschaftsprüfungsgesellschaft sowie in einem mittelständischen Unternehmen und ist Mitglied der Rechtsanwaltskammer München und dem Deutschen Anwaltverein (DAV).


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